Diagnostic Immobilier Mérule

Etat mentionnant la présence ou l'absence de mérule.

Immeubles concernés

Immeubles situés dans des régions humides.

Quand ?

Vente : à annexer au compromis et à l’acte authentique de vente. 

Validité

Selon évolution du bien.

Responsabilités

Garantie des vices cachés. 

Le développement des mérules se fait dans des conditions anormales d’utilisation des bâtiments : bois humides, en milieu chaud et confiné et par manque d’aération.

Ce champignon se développe, par exemple, dans la charpente sous une tuile cassée, dans les plinthes, lambris, planchers bois, à cause d’un mur humide, d’une douche qui fuit, du bois stocké dans une cave humide…