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Diagnostic Immobilier merule

État relarif à la présence de champignons lignivores 

En France, la mérule est le champignon lignivore le plus fréquemment rencontré de nos jours. Si les altérations provoquées par ce champignon représentent la majorité des désordres fongiques constatés dans le bâti, encore faut-il en détecter la présence !
L'infestation de mérules peut être responsable de dommages considérables : ce champignon est capable de dégrader totalement un plancher ou une charpente, nécessitant des travaux lourds et coûteux d'assainissement de la construction et le remplacement ou le renforcement des bois.
Les mérules vivent cachés dans les bois et les murs humides et tous les espaces non ventilés ; elles peuvent constituer un vice caché. 

 

Diagnostic immobilier merule

DECOUVRIR LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER MERULE

  • Pourquoi faire un diagnostic mérule
  • > Notre mission pour le diagnostic mérule

CE QU'IL FAUT RETENIR

 

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Diagnostic Immobilier 
Merule

Etat mentionnant la présence ou l'absence de mérules.

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Immeuble

Immeuble situé dans des régions humides.

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Quand ?

Transaction : à annexer au compromis et à l’acte authentique de vente.  
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Validité

Selon évolution du bien.

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Responsabilités

Garantie des vices cachés. 

Le développement des mérules se fait dans des conditions anormales de l’utilisation des bâtiments : bois humides, en milieu chaud et confiné et par manque d’aération.

Ce champignon se développe, par exemple, dans la charpente sous une tuile cassée, dans les plinthes, lambris, planchers bois, à cause d’un mur humide, d’une douche qui fuit, du bois stocké dans une cave humide…

POURQUOI FAIRE UN DIAGNOSTIC MERULE ? 

L’ENJEU : La mérule est un champignon qui provoque les plus graves des désordres fongiques constatés dans le bâtiment et qui se développe rapidement.

Ce champignon est capable de dégrader totalement un plancher ou une charpente, occasionnant des travaux lourds et coûteux (assainissement de la construction, traitement et remplacement des bois...).

NOTRE MISSION POUR LE DIAGNOSTIC MERULE

État mentionnant la présence ou l’absence de mérules et d’agents de dégradation biologique des bois (champignons lignivores, insectes à larves xylophages...) accompagné de recommandations.

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QUI PEUT REALISER UN DIAGNOSTIC MERULE 

Quelques cabinets AGENDA Diagnostics, situés dans les zones à risques, ont pris la décision de se perfectionner et font partie du cercle restreint des 16 experts français certifiés pour les «pathologies dues aux champignons lignivores et aux insectes à larves xylophages dans le bâti » (norme NF P 03 200, référentiel « Mérule » de Qualibat). 

Télécharger la brochure Mérule de la FIDI réalisé en collaboration avec le Conseil Supérieur du Notariat.

Vous souhaitez un tarif pour ce diagnostic immobilier rendez-vous dans la rubrique Devis.

Votre expert en diagnostic immobilier à Bourg-en-Bresse, Laon, Moulins, Digne, Gap...  Le réseau de diagnostiqueurs AGENDA

 

Normes

Norme NF P 03 200, référentiel « Mérule » de Qualibat Lire telecht Télécharger PDF

LES 5 ETAPES D'UN DIAGNOSTIC AGENDA

VOTRE DEVIS détaillé et commenté

Le diagnostiqueur AGENDA vous envoie un devis détaillé et commenté en fonction de votre demande (Location, Transaction, …) et du descriptif de votre bien.

VOTRE RDV immédiat et par téléphone

Sur votre demande (appel gratuit via Internet) votre diagnostiqueur, après vérification des prestations nécessaires à votre bien, vous proposera un rendez-vous en fonction de vos disponibilités. En cas d'urgence nous pouvons intervenir dans les 24 à 48h.

LA MISSION dans les 24 à 48h

Le jour du rendez-vous un diagnostiqueur formé aux prestations demandées, se rend sur place pour expertiser votre bien. Son intervention durera de 30min à plusieurs heures en fonction de la taille de votre bien et du nombre de diagnostics à réaliser.

LE RAPPORT précis et réglementaire

Un logiciel méter AGENDA, un matériel d'analyses et de mesures professionnel, nous permettent d'être réactifs et d'élaborer des rapports conformes à la réglementation précis et détaillés (croquis de repérage, cartographie, photos, relevés de mesures, …).
Un rapport sera envoyé par courrier ou email à vous-même et/ou à votre Notaire, Agent immobilier, en fonction de votre demande.

SERVICE APRES VENTE AGENDA à votre écoute

Notre équipe reste à la disposition des vendeurs, des bailleurs, des acquéreurs…
pour la bonne compréhension de leurs dossiers.

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